银川市房产管理局职责

一、贯彻执行国家关于房产管理、住房制度改革、房地产开发经营管理、房地产市场管理、物业管理、供热管理、拆迁管理的法律、法规和政策，研究制定地方性法规、规章和发展规划并监督执行：

二、管理全市各类房屋的产权产籍、审查确认房屋产权，颁发房屋所有权证；

三、培育、发展、规范房地产市场，依法对房地产的转让、抵押、担保、租赁、房地产中介服务等行为进行管理；

四、负责全市范围内房地产开发经营管理、审核房地产开发企业资质，规范和管理房地产开发行为，审核发放商品房预售许可证；

五、对物业管理企业进行资质管理；

六、编制银川市住宅建设中长期规划和经济适用住房建设计划，指导、监督经济适用住房建设、销售和管理，并组织政府经济适用住房建设；

七、推进城市住房制度改革，管理城市住房公积金和城市住房基金；

八、制定住宅产业政策、技术政策、推进住宅产业化并监督实施；

九、负责全市供热管理，审核供热企业资质；

十、建立结构合理的住房供应体系，组织建设和管理廉租住房，健全住房保障体系；

十一、负责各类房屋拆迁管理，规范拆迁行为，审核发放房屋拆迁许可证；

十二、负责直管公房管理；

十三、负责住宅室内装饰、装修管理，审核室内装饰装修企业资质；

十四、承办市委、市政府交办的其他事宜。